Premier (et sans doute unique) investissement immobilier dans des places de parking pour cette année 2020, présentant tout de même un rendement très intéressant de 16.5%. Qui a dit qu’il n’y a pas de bonnes affaires en Ile de France malgré le confinement ? Une année « exceptionnelle » Décidemment, 2020 restera une année en tous points exceptionnelle, et qui marquera les …
Savez-vous qu’il existe une démarche obligatoire lors de la mise en location de votre investissement immobilier ? Bien qu’incontournable, elle n’est malheureusement que trop peu connue et donc…trop peu appliquée ! Pour autant, son oubli peut vous coûter cher… De quoi s’agit-il ? Lorsque vous mettez votre bien en location (parking, garage, appartement..), vous percevez des revenus fonciers. Ces revenus …
La question de l’assurance se pose lorsque l’on réalise son premier investissement locatif. Est-il obligatoire d’assurer son investissement immobilier quand il s’agit d’un parking ou d’un garage ? Quel en est le coût ? Deux cas sont à considérer. Premier cas : la place de parking Il s’agit du cas le plus simple : l’emplacement de parking, qu’il soit intérieur …
Les frais de notaires sont (presque…) incontournables lors d’un investissement immobilier. Lorsqu’il s’agit d’un parking ou d’un box, leur montant peut vite devenir très impactant ! Voici 5 exemples de frais de notaires payés pour mes investissements dans des parkings ou garages. Introduction aux frais de notaire Composition Contrairement à l’idée reçue, les frais de notaire ne comprennent pas uniquement …
L’investissement dans un box ou un parking permet de percevoir des loyers. Mais combien reste-il VRAIMENT dans notre poche ? J’ai décidé de vous montrer les chiffres appliqués à mon tout premier investissement immobilier, un box en Ile de France. Préambule Lors des discussions à la machine au café, il m’est arrivé d’entendre des collègues évoquer leur envie de faire …
Oui, vous avez bien lu : Plus de 45% de rendement ! Après plus d’un an d’attente, je signe enfin le 5ème (et dernier !) investissement immobilier de l’année ! Un prix défiant toute concurrence, avec deux possibilités à l’issue : des revenus passifs en location, ou une plus-value immédiate ? Les chiffres : Pour une fois, modifions l’ordre des …
Qui a dit qu’investir dans des boxs n’était pas addictif ?? Je viens de finaliser le quatrième achat de l’année, avec un box supplémentaire, mis en location dès la sortie du notaire. Comme d’habitude, voici tous les chiffres de ce nouvel achat ! Comme à la maison ! C’est encore une fois sur Leboncoin.fr que j’ ai trouvé cette annonce, …
Troisième investissement immobilier de cette année, réalisé en un temps reccord ! 7 nouvelles places qui viennent s’ajouter à celles acquises les mois précédents. Une chose est sûre : 2019 est une année d’action pour ma part ! Voici tous les détails de cet investissement, plein de potentiel. Une annonce peu sexy… mais finalement prometteuse Fin Août, mes recherches automatiques …
Si je vous disais que le même investissement présente un rendement de 24% et de…12% ? Me croirez-vous ? Lorsque l’on parle d’investissement immobilier, la notion de rendement est une donnée primordiale. Mais, savez-vous vraiment à quoi correspondent les rendements Brut, Net, ou Net net (aussi appelé « super net » par certains) ? Voici des éléments de réponse, mis en application …
Seconde opération immobilière de l’année, dans le but de poursuivre l’accroissement des mes revenus passifs. Achat d’un lot de 14 places de parking dans le Val d’Oise, promettant un rendement brut annuel de plus de 26% ! Achat express ! En Mars dernier, quelques semaine après mon premier investissement immobilier de 2019, j’ai repéré un lundi matin une annonce concernant …
